Mettre votre logement en location est sans aucun doute une excellente façon de gagner de l’argent tout au long de l’année. Mais la gestion de ce placement locatif peut également devenir difficile et complexe. Heureusement, il existe des solutions pour automatiser votre location de courte durée, afin de simplifier votre quotidien.
Automatiser intégralement le check-in et le check-out
Accueillir les clients, optimiser le planning, gérer les désistements, récupérer les clés au moment du départ… Toutes ces tâches peuvent facilement être automatisées, afin de vous concentrer sur l’essentiel. La gestion d’une location de courte durée, de par la multitude de tâches qu’elle implique, peut en effet devenir redondante et chronophage.
Dans un premier temps, inscrire votre logement sur une plateforme — telle que Airbnb, Booking ou HomeAway — vous permettra de trouver plus facilement des clients et d’optimiser le taux de remplissage. La plupart de ces outils de réservations proposent également des assurances spécifiques dédiées à ce type de location, pour vous protéger en cas de dégâts ou d’annulation tardive.
L’installation d’une boîte à clé ou d’une porte digitale (présentant un digicode à la place d’une serrure à clé) vous offre également la possibilité d’automatiser le check-in et/ou le check-out. Vous n’avez donc plus à vous présenter sur place pour accueillir les clients, qui peuvent prendre possession des lieux de manière autonome. Pour réduire les besoins en termes de ménage après chaque location, n’hésitez pas non plus à inciter les locataires à apporter leurs propres linges de maison et à présenter les frais de nettoyage comme étant une option.
Faites appel à une société de conciergerie spécialisée
L’automatisation totale de votre location courte durée telle que décrite ci-dessus repose en partie sur la confiance. Pour partir plus sereinement et être certain de maximiser la rentabilité de votre location tout en réduisant les risques, confier votre bien à une société de conciergerie spécialisée reste la solution la plus adaptée.
L’objectif d’un service de conciergerie Airbnb est avant tout de vous proposer des solutions concrètes et adaptées à vos besoins. Préparation du logement, mise en avant sur les plateformes de location, gestion des arrivées et des départs pendant votre absence, ménage et gestion du linge de lit…
Qu’il s’agisse de votre résidence principale ou d’un bien totalement dédiée à l’investissement locatif, la gestion de votre location immobilière de courte durée nécessite la mise en place de process et d’automatisations pour être viable sur le long terme. Des entreprises spécialisées et des équipes de professionnels sont à votre écoute pour vous accompagner dans cette démarche.